Dichtheitsprüfung für Abwasser-Leitungen: mit welchen Kosten muss man rechnen?

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Dass Abwasserkanäle und Leitungen unbedingt dicht sein müssen, um die Umwelt und den Boden vor austretendem Abwasser zu schützen, das lästige Nassschäden und Bodenkontaminierungen verursacht, ist einleuchtend. Im Bereich des eigenen Grundstücks ist der Grundstückseigentümer dafür verantwortlich – das liegt auch in seinem Interesse, denn bei Undichtigkeiten hat er ja auch den Schaden dann direkt im eigenen Garten. Mit welchen Kosten für eine Dichtheitsprüfung der Abwasserleitungen auf dem Grundstück zu rechnen ist, erklärt der Kostencheck-Experte in unserem Interview.

Frage: Was kostet eine Dichtheitsprüfung bei den Abwasserleitungen?

Kostencheck-Experte: Zunächst einmal muss man feststellen, dass es rechtlich gar nicht ganz klar ist, wann und in welchen Zeitabständen überhaupt eine Pflicht zur Dichtheitsprüfung besteht. Ob und wann man sie durchführen lassen muss, legt jedes Bundesland – gegebenenfalls sogar die einzelne Gemeinde – selbst fest. Bei Orten, an denen sehr lange Zeitintervalle für die Prüfung bestehen, liegen die Gesamtkosten für solche Prüfungen aufs Jahr gerechnet relativ gering, bei häufigeren Prüfintervallen sind die Kosten pro Jahr hochgerechnet natürlich deutlich höher.
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Für eine Dichtheitsprüfung müssen Sie mit bis zu 500 EUR rechnen.

Für die einzelne Prüfung können bei einem typischen Einfamilienhaus mit typischer Grundstückgröße meist Kosten zwischen rund 300 EUR bis 500 EUR anfallen. Bei sehr großen Grundstücken (=hohe Leitungslänge), vielen Verzweigungen in den Abwasserleitungen und großen Rohrdurchmessern können die Kosten für die Dichtheitsprüfung gegebenenfalls aber auch höher liegen.

Die Leitungslänge, die zu prüfen ist, hängt in geringem Maß auch von den kommunalen Satzungen ab: die Zuständigkeit des Hausbesitzers endet entweder an der Grundstücksgrenze oder reicht bis zur Abzweigung vom Hauptkanal. Abhängig von der jeweils geltenden Regelung ergeben sich natürlich leicht unterschiedliche Leitungslängen.

Kostenbeispiel aus der Praxis

Wir lassen für die Kanalrohre auf unserem Grundstück eine Dichtheitsprüfung durchführen.
Posten Preis
Anfahrt 54 EUR
Kanalreinigung 128 EUR
Dichtheitsprüfung (TV-Kamerafahrt und Prüfungen) 145 EUR
Dokumentation und Bescheinigung 132 EUR
Gesamtkosten 459 EUR

Die hier gezeigten Kosten beziehen sich auf die Durchführung der Dichtheitsprüfung auf einem bestimmten Grundstück durch ein bestimmtes Unternehmen. Die Kosten können in anderen Fällen auch deutlich unterschiedlich ausfallen. Bei fälligen Reparaturen ist mit deutlich höheren Kosten zu rechnen.

Frage: Was bestimmt die Kosten für eine Dichtheitsprüfung?

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Die Kosten einer Dichtheitsprüfung sind von verschiedenen Punkten abhängig.

Kostencheck-Experte: Grob kommt es dabei an auf:

  • die Leitungslänge
  • die Anzahl der Verzweigungen bei den Abwasserleitungen
  • den Rohrdurchmesser bei den Abwasserleitung
  • die Preisgestaltung des ausführenden Unternehmens

Natürlich sollte man immer darauf achten, dass das ausführende Unternehmen auch entsprechend zertifiziert ist und eine ausführliche Dokumentation erstellt wird – ansonsten wird die Dichtheitsprüfung möglicherweise nicht anerkannt.

Im Fall einer erkannten Undichtigkeit ist eine Kanalsanierung im Nachgang unumgänglich. Dafür müssen Sie dann in den meisten Fällen beträchtliche Kosten rechnen. Wie hoch diese Kosten liegen können, erfahren Sie an dieser Stelle.

Frage: Durch welche Maßnahmen kann man die Kosten für eine Dichtheitsprüfung verringern?

Kostencheck-Experte: Das kann man gegebenenfalls auf zwei Arten tun:

1. Durch entsprechende Vorbereitung
2. Durch das Ausnützen von kostensenkenden Maßnahmen bei der Durchführung

Vorbereitung

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Am Besten Sie bereiten die Untersuchung so gut es geht vor.

Es lohnt sich, bereits im Vorfeld die benötigten Unterlagen herauszusuchen und gegebenenfalls auch die Lageskizze für die Abwasserleitungen (erforderlich bei der Dokumentation) bereits selbst zu erledigen. Das erspart dem Sachverständigen bereits etwas Arbeit.

Zudem lässt sich so schon einmal grob die Leitungslänge ermitteln, was beim Einholen von gezielten Angeboten nützlich ist. Auf diese Weise können Angebote auch besser verglichen werden.

Durchführung

Es lohnt sich in jedem Fall, sich für die Dichtheitsprüfung mit den Nachbarn zusammenzutun – und für die vielen gleichartigen Prüfungen im Umkreis einen möglichst niedrigen Preis herauszuhandeln. Das kann sich oft deutlich lohnen, da für Unternehmen der Aufwand bei mehreren Prüfungen in der gleichen Straße stark sinkt und die Bereitschaft, Preisnachlässe zu gewähren dann recht hoch ist.