Professionell die Fassade reinigen: welche Kosten fallen an?

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Hausfassaden werden im Lauf der Zeit von Schmutz und Staub befallen und unansehnlich. Professionelle Fassadenreinigungen können hier gut Abhilfe schaffen und auch ein Neuverschmutzen für längere Zeit verhindern. Welche Kosten für ein professionelles Reinigen der Fassade gerechnet werden müssen, erklärt ausführlich der Kostencheck-Experte im Interview.

Frage: Was kostet das Reinigen lassen einer Fassade?

Kostencheck-Experte: Das kann man pauschal nur schwer sagen, da hier ganz unterschiedlich vorgegangen werden kann.

Zunächst einmal muss man unterscheiden, von welcher Art von Reinigung man genau spricht:

  • dem reinen Abstrahlen der Fassade
  • das gründliche Reinigen und Versiegeln der Fassade
  • die spezialisierte Entfernung von Algen und Moos von Fassaden
  • das Entfernen von Verschmutzungen von der Fassade mithilfe von mehr oder weniger abrasiven Strahlmethoden

Je nach Reinigungsziel fallen die Kosten dann sehr unterschiedlich aus.

Für ein reines Abstrahlen der Fassade um oberflächlichen Schmutz zu entfernen, müssen Sie meist mit Kosten im Bereich von 5 EUR pro m² bis 6 EUR pro m² rechnen. Werden Reinigungsmittel eingesetzt, wird in den meisten Fällen ein Zuschlag verlangt.

Soll gründlich gereinigt und danach versiegelt werden, um Neuverschmutzung für längere Zeit zu vermeiden, müssen bereits deutlich höhere Kosten veranschlagt werden: hier können zwischen rund 10 EUR pro m² bis 25 EUR pro m² anfallen, wobei auf die Versiegelung üblicherweise 4 EUR pro m² bis 8 EUR pro m² entfallen.

Für das Entfernen von Algen und Moos von der Fassade, wozu meist spezialisierte Methoden eingesetzt werden, müssen Sie ebenfalls mit deutlich höheren Kosten rechnen: in den meisten Fällen werden dafür mindestens 20 EUR pro m² verlangt.

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Die Kosten für die Reinigung wird meist pro qm abgerechnet

Strahlmethoden kosten bei einfachem Sandstrahlen ab ungefähr 15 EUR pro m², beim Trockeneisstrahlen wird meist nach Stunden abgerechnet, wobei die üblichen Stundenpreise zwischen 100 EUR und 150 EUR liegen.

Bei hohem Verschmutzungsgrad der Fassade, schwierigen Reinigungen oder sehr hohen Fassaden können die Kosten dann allerdings noch deutlich höher liegen.

Kostenbeispiel aus der Praxis

Eine 120 m² große Klinkerfassade soll gründlich gereinigt und versiegelt werden. Es besteht kein übermäßiger Algen- oder Moosbefall und die Fassade ist gut zugänglich.

Posten Preis
Fassadenreinigung mit Hochdruckreiniger und Reinigungsmitteln 1.100 EUR
Versiegelung 500 EUR
Gesamtkosten 1.600 EUR
Kosten pro m² Fassadenfläche gesamt 13,33 EUR pro m²

Hierbei handelt es sich natürlich nur um ein einzelnes Kostenbeispiel, das für Reinigungsarbeiten an einer ganz bestimmten Fassade durch ein bestimmtes Unternehmen gilt. Die Kosten können in anderen Fällen auch deutlich unterschiedlich liegen.

Frage: Von welchen Dingen hängen die Kosten für das Reinigen lassen einer Fassade in der Praxis ab?

Kostencheck-Experte: In diesem Fall muss man einiges berücksichtigen:

  • die Art der durchgeführten Arbeiten und das Reinigungsziel
  • der Umfang der eingesetzten Geräte
  • die Verschmutzung der Fassade und der Reinigungsaufwand
  • die Zugänglichkeit und die Höhe der Fassade
  • die Art und Menge der eingesetzten Reinigungsmittel
  • die individuelle Preisgestaltung des Unternehmens

All das spielt für den Preis eine Rolle, der angeboten wird.

Frage: Warum spielt der Verschmutzungsgrad eine Rolle für den Preis?

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Der Verschmutzungsgrad ist ein wichtiger Preisfaktor

Kostencheck-Experte: Reinigungsunternehmen kalkulieren im Hintergrund – neben den Kosten für die eingesetzten Maschinen und Reinigungsmittel – vor allem den eigenen Stundenaufwand.

Alles was den Arbeitsaufwand für das Unternehmen erhöht – wie etwa besonders langwierige und aufwendige Reinigungen bei starken oder schwer zu entfernenden Verschmutzungen – erhöht dann auch den Preis pro m².

Frage: Das heißt, Unternehmen mit Hochleistungsgeräten sind günstiger?

Kostencheck-Experte: In der Regel gilt das, ja. Zwar müssen zum Teil die hohen Kosten für leistungsfähiges Gerät mit umgelegt werden, die hohe Arbeitseffizienz und der vergleichsweise deutlich kürzere Arbeitseinsatz bei allen Aufträgen relativeren das meist aber wieder deutlich. Modern ausgestattete Unternehmen können daher häufig günstigere Preise anbieten als viele ihrer Mitbewerber.

Frage: Worin liegt der Unterschied zwischen Sandstrahlen und Trockeneisstrahlen und warum ist das Trockeneisstrahlen teurer?

Kostencheck-Experte: Sandstrahlen kann empfindliche Oberflächen schwer beschädigen und kann zudem feine und empfindliche Oberflächen beschädigt zurück.

Beim Trockeneisstrahlen wird dagegen mit -80 °C kalten Kügelchen aus gefrorenem Kohlendioxid gearbeitet. Wenn sie auf die Oberfläche auftreffen erwärmen sie sich sehr rasch, lassen durch die Spontankühlung beim Auftreffen den Schmutz auf der Oberfläche verspröden und abblättern. Danach verwandeln sie sich in gasförmiges Kohlendioxid, das in die Atmosphäre entweicht und keine Reste zurücklässt.

Der Betrieb eines Trockeneisstrahlgeräts ist wegen der aufwendigen Kühlung und dem komplizierten und aufwendigen Verfahren deutlich teurer als der eines gewöhnlichen Strahlgeräts. Aus diesem Grund liegen die Preise deutlich höher als beim gewöhnlichen Sandstrahlen und es wird nach Stunden kalkuliert.

Frage: Warum spielt die Höhe der Fassade eine Rolle für die Kosten?

Kostencheck-Experte: Bei Höhen über 10 m wird es schwierig, alle Bereiche der Fassade vom Boden aus zu ereichen und gründlich zu reinigen. Auch mit Teleskoplanzen ist das nicht mehr zu bewerkstelligen.

In der Regel muss dann ein Gerüst aufgestellt werden. Bei schwierig zugänglichen Fassaden kann das unter Umständen auch schon bei geringeren Fassadenhöhen der Fall sein.

Die Kosten für ein Gerüst (Auf- und Abbau, Standzeit) liegen in der Praxis zwischen rund 6 EUR pro m² und 12 EUR pro m². Gerade bei großen Fassadenflächen kann das die Arbeiten enorm verteuern.

Wenn in großer Höhe auf einen Gerüst gearbeitet wird, können zusätzlich auch noch Zuschläge für die einzelnen Reinigungsarbeiten erhoben werden, da der Aufwand beim Arbeiten vom Gerüst aus ebenfalls deutlich höher ist als vom Boden aus.