Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: welche Kosten sind zu rechnen?

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Lüften wird in zeitgemäß gedämmten, luftdichten Gebäuden immer wichtiger: nur so können Schadstoffe, Feuchtigkeit und Kohlendioxid aus den Wohnräumen überhaupt nach draußen und frische Luft wieder nach drinnen gelangen. Wer bereits beim Bau an die spätere notwendige Lüftung des Hauses denkt, kann besonders bei sehr gut gedämmten Gebäuden von einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren. Welche Kosten für eine solche Anlage zu rechnen sind, wollten wir vom Kostencheck-Experten wissen.

Frage: Was kostet eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung?

Kostencheck-Experte: Zum Nachrüsten in bestehende Häuser rechnen sich solche Systeme in den meisten Fällen nicht, da meist die baulichen Gegebenheiten einen Einbau nur unter hohem Aufwand zulassen. Für die Nachrüstung sind denzentrale Systeme häufig deutlich besser geeignet.
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Zentrale Lüftungsanlagen sind in der Regel mit sehr hohen Kosten verbunden.

Wer aber bereits beim Bau oder bei einer umfassenden Renovierung der Räumlichkeiten darüber nachdenkt, kann vom Einbau einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung durchaus deutlich profitieren. Die gesamte Luft aus allen Räumen wird über ein durchgehendes Rohrsystem abgesaugt und an einer zentralen Stelle nach außen befördert, wo gleichzeitig auch wieder Frischluft angesaugt und gleichmäßig verteilt wird. Die vorhandene Raumwärme wird über den Wärmetauscher direkt auf die Frischluft übertragen und geht so nicht verloren – die Wärmeverluste durch das Lüften betragen im Idealfall nur rund 5 %.

Für das System selbst sollten Sie auf jeden Fall mindestens 6.000 EUR bis 8.000 EUR beim typischen Einfamilienhaus rechnen. Je nach verwendetem System und baulichen Gegebenheiten liegen die Kosten oft noch höher.

Besonders beim Passivhaus kann über die Lüftungsanlage nicht nur der Luftaustausch durchgeführt, sondern auch geheizt werden. Das geschieht in den meisten Fällen durch eine zusätzlich verbaute Wärmepumpe, die die (meist geringe) Menge an zusätzlich notwendiger Heizenergie bereitstellt. Die Kosten für ein solches kombiniertes Heiz- und Lüftungssystem für das Passivhaus sind aber mit mindestens 10.000 EUR bis 15.000 EUR anzusetzen, auch hier wird es abhängig vom verwendeten System oft auch noch teurer.

Kostenbeispiel aus der Praxis

Wir haben ein geerbtes, 120 m² großes Einfamilienhaus komplett kernsaniert und gedämmt und lassen nun eine zentrale Lüftungsanlage über ein Zwischendeckensystem einbauen.

Posten Preis
Lüftungsanlage samt Planung und Einbau (Zwischendecke) 8.560 EUR
Förderung KfW (Einzelmaßnahme) 20 % abzüglich 1.710 EUR
selbst zu tragende Kosten damit 6.850 EUR
selbst zu tragende Kosten pro m² Wohnfläche daher 57,08 EUR pro m²

Je nach Ausführung, Dimensionierung und Wohnraumgröße sowie individuellen baulichen Gegebenheiten können die Kosten für eine zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in anderen Fällen auch deutlich unterschiedlich liegen.

Frage: In welchem Preisrahmen bewegen sich die Kosten für eine zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung?

Kostencheck-Experte: Die Kosten lassen sich nur im Einzelfall nach konkreter Planung abschätzen. Je nach Größe der Wohnfläche, verwendetem System und individueller Dimensionierung können die Kosten sehr unterschiedlich liegen.
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Für eine Lüftungsanlage müssen Sie mit mindestens 6000 Euro rechnen.

Von Kosten im Bereich von mindestens 6.000 EUR bis 8.000 EUR sollten Sie bei zentralen Anlagen mit Wärmerückgewinnung aber mindestens ausgehen, kommt eine Wärmepumpe als Zusatzheizung hinzu, ist auf jeden Fall mit Kosten von 10.000 EUR bis 15.000 EUR zu rechnen.

Das können allerdings nur grobe Anhaltspunkte sein. Eine einigermaßen zutreffende Kostenschätzung ist immer nur nach individueller Planung eines konkreten Anlagensystems möglich.

Laufende Kosten

Bei der Lüftungsanlage fallen zusätzlich auch laufende Kosten an. Das sind insbesondere die Filterwechsel (rund 50 EUR bis 100 EUR pro Jahr) und die im Schnitt alle 10 Jahre erforderliche Reinigung der Lüftungskanäle (rund 400 EUR bis 800 EUR).

Welche Stromkosten im Betrieb anfallen, hängt von der Art und der Leistung der verwendeten Anlage ab und kann ebenfalls nur bei einer individuell gegebenen Anlagenausführung konkret abgeschätzt werden.

Frage: Wovon hängen die Kosten für eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ab?

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Die Kosten einer zentralen Lüftungsanlage hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Kostencheck-Experte: Maßgeblich sind hier:

  • die Größe der Wohnraumfläche
  • die Anzahl der Räume und der im Haus lebenden Personen
  • die errechnete Dimensionierung und mindestens erforderliche Leistung der Anlage
  • die Art der Anlage die verbaut werden soll
  • ob zusätzlich eine Wärmepumpe zur Warmlufterzeugung angeschlossen werden soll
  • die individuellen baulichen Gegebenheiten für den Einbau
  • die Arbeitskosten des ausführenden Unternehmens

Frage: Gibt es Förderungen beim Einbau einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung?

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Der Einbau einer zentralen Lüftungsanlage wird steuerlich gefördert.

Kostencheck-Experte: Die Kosten für den Einbau einer solchen Lüftung in den Altbau (Bauantrag vor 1. 2. 2002) können über die gewöhnlichen Förderprogramme der KfW für energieeffizientes Sanieren (Programm Nr. 430 oder Programm Nr. 152 mit zinsbegünstigtem Kredit) gefördert werden.

Seit 1. 1. 2020 beträgt die Höhe der Förderung für Einzelmaßnahmen bei der KfW 20 % der förderfähigen Kosten. Wer sein Haus auf ein KfW-Effizienzhaus hin saniert (Programm Nr. 151, maximal förderfähiger Gesamtbetrag 120.000 EUR), kann auch deutlich höhere Förderungen erhalten. Bei einer Sanierung auf den Standard Effizienzhaus-55 hin kann die Förderhöhe nach den neu geltenden Fördersätzen bis zu 40 % betragen.