Wand trockenlegen: welche Kosten fallen an?

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Ein geplatztes Wasserrohr, eine undichte Regenrinne, ein Schaden am Putz – und schon ist sehr schnell eine komplette Wand durchfeuchtet. Bei solchen Schadensereignissen sollte man möglicht umgehend handeln, da schnell schwere Schäden drohen können. Was es kostet, eine Wand trockenlegen zu lassen, wollten wir vom Kostencheck-Experten wissen.

Frage: Was kostet es, eine Wand trockenzulegen?

Kostencheck-Experte: Zuallererst muss einmal nach der Ursache für den Feuchtigkeitseinbruch gesucht werden und die Ursache dingfest gemacht werden. Ohne eine umfassende Ursachenforschung bringt eine reine Trockenlegung nur wenig – wenn die Ursache nicht behoben wird, ist die Wand sehr schnell wieder durchfeuchtet. Umgekehrt können die Kosten, die durch das Beheben der Ursache entstehen, oft um ein Vielfaches höher sein als die eigentlichen Kosten für das Trockenlegen der Wand.
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Das Trockenlegen einer Wand ist von verschiedenen Faktoren abhängig.

Bei klar umgrenzten und deutlich erkennbaren Schadensereignissen, etwa einem Wasserrohrbruch, ist das Trockenlegen der Wand kein großer Aufwand. In den meisten Fällen reicht der zeitlich begrenzte Einsatz von Trocknungsgeräten, dafür ist je Gerät mit Kosten von rund 10 EUR bis 20 EUR pro Tag zu rechnen.

Hat die Wand mehr Schaden genommen, muss der Putz entfernt werden und mit speziellem Sanierputz neu verputzt werden. Bei einem entsprechend gravierenden Schadensbild können dafür dann durchaus bereits 150 EUR pro m² bis 250 EUR pro m² Wandfläche anfallen. Sind größere Wandflächen betroffen, kann das beträchtliche Kosten nach sich ziehen.

Deutlich schwieriger wird es häufig, wenn man Feuchtigkeit in allen Kellerwänden hat. Die notwendigen Sanierungsmaßnahmen können dann häufig schnell bei 500 EUR pro m² Kellerfläche oder mehr liegen.

Kostenbeispiel aus der Praxis

Wir hatten einen Wasserrohrbruch, den wir glücklicherweise schnell entdeckt haben. So ist nur ein 15 m² großes Wandstück stark durchfeuchtet. Nach einer Begutachtung vor Ort beginnt ein Fachbetrieb mit der Sanierung, zusätzlich wird ein Trocknungsgerät aufgestellt.

Posten Preis
Putzentfernung, Trocknung 780 EUR
Neuverputzen mit Sanierputz 885 EUR
Materialkosten gesamt 970 EUR
Gesamtkosten Wandtrockenlegung damit 2.635 EUR
Kosten pro m² Wandfläche damit 175,66 EUR pro m² Wandfläche

Die Kosten können bei anderen Trockenlegungen – abhängig von der gegebenen Situation – auch deutlich höher oder niedriger liegen.

Frage: In welchem Rahmen bewegen sich die Kosten für eine Wandtrockenlegung im Einzelnen?

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Die Kosten der Trockenlegung sind immer vom Einzelfall abhängig.

Kostencheck-Experte: Die entstehenden Kosten richten sich immer nach dem individuell gegebenen Schadensbild und dem Gesamtausmaß des Schadens.

In den meisten Fällen wird die betroffene Wand neu verputzt werden müssen. Für die dafür notwendigen Materialien (Vorspritz, komplettes Sanierputz-System) können Kosten von rund 50 EUR pro m² bis 100 EUR pro m² anfallen.

Für die Arbeitsleistungen beim Entfernen des Putzes, dem Trocknen der Wand und dem Aufbau des Sanierputzes können Sie grob Kosten zwischen 80 EUR pro m² und 150 EUR pro m² veranschlagen.

Dazu kommen allerdings noch die Kosten für die Behebung der Ursache des Wassereinbruchs in die Wand. Das kann das Wiederherstellen oder Herstellen von speziellen Wandabdichtungen sein, aber auch die Behebung einer Wärmebrücke, der Austausch eines schadhaften Fensters oder die Reparatur eines defekten Fallrohrs. Auch die Reparatur oder der Komplettaustausch eines defekten Wasserrohrs kann natürlich eine Maßnahme zur Behebung sein.

Frage: Wovon hängen die Kosten beim Trockenlegen einer Wand ab?

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Die Kosten für das Trockenlegen sind von verschiedenen Faktoren abhängig.

Kostencheck-Experte: Maßgeblich ist hier:

  • die Ursache des Schadens
  • das Ausmaß des Schadens insgesamt
  • die Kosten für eine gegebenenfalls notwendige Schadensuntersuchung durch einen Bausachverständigen
  • die Kosten für die Behebung der Schadensursache
  • die Kosten für die Trocknung der Wand
  • die Kosten für das Entfernen des durchfeuchteten Putzes und das Anbringen eines speziellen Sanierputzes