Asbest-Dach sanieren: mit welchen Kosten muss gerechnet werden?

asbest-dach-sanieren-kosten

Für mit asbesthaltigen Baustoffen eingedeckte Dächer gilt die Empfehlung, sie ehestmöglich zu sanieren. Dabei werden die belasteten Baustoffe entfernt und durch neue, ungefährliche Baumaterialien ersetzt. Welche Kosten bei einer solchen Asbestsanierung eines Daches anfallen, erfahren Sie vom Kostencheck-Experten in unserem Interview.

Frage: Mit welchen Kosten muss man rechnen, wenn ein Asbest-Dach saniert werden soll?

Kostencheck-Experte: Das hängt im Einzelnen natürlich immer von der Größe der Dachfläche und von den dort verbauten Materialien ab. Allein für den Abbau und die Entsorgung müssen Sie bei typischen Einfamilienhäusern bereits Kosten von über 5.000 EUR rechnen, dazu kommen anfallende Entsorgungskosten, die durchaus auch im Bereich von 2.000 EUR bis 3.000 EUR liegen können, bei großen Dachflächen auch darüber. Sind einzelne Teile der Eindeckung bereits beschädigt, muss mit besonderer Vorsicht gearbeitet werden, was die Kosten noch verteuert.

Danach muss mit anderen Materialien wieder neu eingedeckt werden, was beim durchschnittlichen Einfamilienhaus ebenfalls Kosten von mindestens 5.000 EUR gerechnet werden, in vielen Fällen auch deutlich mehr.

Asbest Dach sanieren Kosten

Allein die Entsorgungskosten belaufen sich auf mehrere tausend Euro

Eine komplette Asbestsanierung kommt Sie also teuer zu stehen, beim typischen Einfamilienhaus können durchaus über 15.000 EUR dafür anfallen. Daran sollte vor allem dann gedacht werden, wenn man ein altes Haus kauft, bei dem die Dacheindeckung möglicherweise noch asbesthaltig sein könnte.

Beispiel-Kosten

Ein Einfamilienhaus mit einer Dachfläche von 120 m² soll asbestsaniert werden. Die vorhandenen Dachplatten werden gegen Betondachsteine getauscht, dabei muss auch die Verlattung umgenagelt werden. Die Entsorgung von asbestbelastetem Baumaterial ist im entsprechenden Gebiet mit 175 EUR pro Tonne vergleichsweise günstig (die Kosten können bis zu 300 EUR pro Tonne betragen).
Posten Preis
Gerüstkosten 1.012 EUR
Abbau der asbesthaltigen Faserzementplatten, Verpacken im Container 4.165 EUR
Asbesthaltiges Material entsorgen, 10 Tonnen 1.750 EUR
Foliendach errichten (Zwischenarbeit vor dem Neudecken als Witterungsschutz) 380 EUR
Neueindecken mit Betondachsteinen, komplett mit Umnageln der Verlattung und Nebenarbeiten 5.640 EUR
Gesamtkosten damit 12.947 EUR
Gesamtkosten pro m² 107,89 EUR pro m²

Die hier gezeigten Kosten sind in einem konkreten Einzelfall entstanden, bei dem das Abnehmen der Dachplatten und das Neueindecken mit einem kostengünstigen Material problemlos und ohne größere Schwierigkeiten durchführbar waren. Die Kosten können in anderen Fällen, abhängig vom Aufwand, den Entsorgungskosten und der Art der Neueindeckung auch deutlich höher liegen.

Frage: Wovon werden die Kosten einer Asbest-Sanierung am Dach bestimmt?

Kostencheck-Experte: Maßgebliche Faktoren für die Kosten sind hier:

Asbestdach renovieren Kosten

Die Kosten für die Sanierung eines Asbestdachs belaufen sich auf etwa 15.000€

  • die Größe der Dachfläche
  • die Art des verbauten Materials und der individuelle Aufwand beim Entsorgen
  • die geltenden Bestimmungen am jeweiligen Ort, die beim Ausbau einzuhalten sind
  • die Kosten für die Entsorgung des Materials
  • ob bestimmte gesetzliche Einschränkungen bestehen, welche Unternehmen den Ausbau durchführen müssen (teilweise nur speziell zertifizierte Unternehmen zugelassen)
  • wie viel Eigenleistung erbracht wird (falls erlaubt)

In Gebieten, bei denen der Abbau ausschließlich durch ein zertifiziertes Unternehmen unter Beachtung spezieller Sicherheitsmaßnahmen erfolgen darf, können die Preise für den Abbau auch deutlich höher liegen. Darauf muss bei der Planung der Sanierung ebenfalls geachtet werden.

Frage: Was kostet das Neudecken eines Dachs?

Kostencheck-Experte: Das hängt sowohl von den Eindeckmaterialien ab, die verwendet werden sollen (Tondachziegel, Betondachsteine, Schiefer, etc.) und vom individuellen Aufwand. Die Kosten können sich je nach Art der Eindeckung zwischen rund 25 EUR pro m² und bis zu 250 EUR pro m² bewegen, typischerweise liegen sie aber zwischen 30 EUR pro m² und 80 EUR pro m² wenn auf gewöhnliche Weise gedeckt und nicht gedämmt wird.

Mehr über die Kosten beim Dachdecken finden Sie an dieser Stelle.

Frage: Was kostet ein Test auf Asbesthaltigkeit?

Kostencheck-Experte: Wenn nicht sicher ist, ob die Eindeckung überhaupt Asbest enthält (etwa bei einem gekauften, älteren Haus) lässt sich für rund 70 EUR ein Schnelltest durchführen.

Aufwendige Labortests, die in manchen Fällen nötig sind, kosten aber bis zu 1.000 EUR und mehr .