Hausanschluss: welche Kosten muss man rechnen?

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Was beim Hausbau gerne vergessen wird, mit einzukalkulieren: jedes Haus muss auch an die notwendigen Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Das bringt mitunter noch beträchtliche Kosten mit sich, die häufig unterschätzt werden. Mit welchen Kosten man für einen Hausanschluss üblicherweise rechnen muss, haben wir den Kostencheck-Experten in unserem Interview gefragt.

Frage: Was kostet der Hausanschluss üblicherweise?

Kostencheck-Experte: Notwendige Versorgungsleistungen sind:

  • Strom
  • Wasser und Abwasser
  • Telefon und Internet
  • Gas (falls benötigt)
  • Fernwärmeanschluss (nur bei wenigen Gebäuden)
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Einen Stromanschluss benötigen Sie unbedingt in Ihrem Haus.

Für alle Anschlüsse sollte man auf jeden Fall Kosten von rund 10.000 EUR bis 15.000 EUR einplanen. Abhängig sind die Anschlusskosten auch immer von der Lage des Hauses auf dem Grundstück und dem Verlauf der jeweiligen Versorgungsleitungen. Außerdem können sie je nach regional zuständigem Versorger oft recht unterschiedlich sein.

Zunächst einmal ein Kostenbeispiel.

Kostenbeispiel aus der Praxis

Wir rechnen die Kosten für alle Hausanschlüsse bei unserem Neubau zusammen.
Posten Preis
Wasseranschluss 2.700 EUR
Abwasseranschluss 3.800 EUR
Stromanschluss 2.200 EUR
Gasanschluss 2.100 EUR
Telefon- und Internetanschluss (inkl. benötigter Kabel und Leerrohre) 1.050 EUR
Gesamtkosten damit 11.850 EUR

Die hier gezeigten Kosten sind bei einem einzelnen Haus in bestimmter Lage entstanden. Die Hausanschlusskosten an anderen Orten und bei anderen Grundstückslagen können auch deutlich höher oder niedriger liegen.

Frage: In welchem Preisrahmen bewegen sich die Kosten für die einzelnen Anschlüsse?

Kostencheck-Experte: Beim Stromanschluss müssen Sie in den meisten Fällen mit Kosten von rund 2.000 EUR bis 3.000 EUR rechnen, abhängig von der Entfernung zum nächsten Versorgungspunkt.

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Die Kosten für einen Wasseranschluss betragen mindestens 2000 EUR.

Der Wasser- und Abwasseranschluss ist deutlich teurer, dafür müssen Sie jeweils meist Kosten zwischen 2.000 EUR und 5.000 EUR rechnen. Ist das Haus sehr weit von der Grundstücksgrenze oder von den jeweiligen Versorgungsleitungen entfernt, können die Kosten auch noch deutlich höher ausfallen.

Beim Gasanschluss müssen Sie in den allermeisten Fällen Kosten zwischen 1.500 EUR bis 2.500 EUR rechnen, dabei sind die Kosten für die Leitungsverlegung innerhalb des Hauses bereits eingerechnet. Bei sehr ungünstigen Lagen können die Kosten aber auch hier bis zu 5.000 EUR gehen.

Für die Herstellung eines Telefonanschlusses und Internetanschlusses müssen Sie pauschale Einmal-Kosten rund 800 EUR rechnen. Dazu kommen allerdings meist noch Leitungskosten pro m, für den Teil der Leitung, der über das Grundstück führt. Kabel und Leerrohre müssen selbst beschafft und auch bezahlt werden. Damit liegen die Kosten häufig im Bereich von 1.000 EUR. Soll das Haus an Glasfaser angeschlossen werden (nur in ausgewiesenen Ausbaugebieten möglich), liegen die Kosten bei rund 1.600 EUR oder noch darüber.

Sollte ein Anschluss an ein bestehendes Fernwärmenetz nötig werden, müssen Sie mit Errichtungskosten zwischen rund 2.500 EUR und 4.000 EUR rechnen.

Frage: Wovon hängen die Kosten für den Hausanschluss im Einzelfall ab?

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Die Kosten für einen Hausanschluss sind von verschiedenen Faktoren abhängig.

Kostencheck-Experte: Maßgeblich sind hier:

  • der Ort, an dem das Haus steht (regionale Unterschiede bei den Versorgern)
  • die Entfernung von der Grundstücksgrenze bzw. die Entfernung vom nächsten Versorgungspunkt des jeweiligen Anbieters
  • die Art der benötigten Anschlüsse (zusätzlich Gasanschluss oder Fernwärmeanschluss, Glasfaseranbindung etc.)
  • die Geländebeschaffenheit auf dem Grundstück
  • ob es bereits eine Erschließung des Grundstücks gibt (Leitungen liegen an der Grundstücksgrenze)

Es lohnt sich auf jeden Fall, schon im Vorfeld entsprechende Informationen bei den jeweiligen Versorgern einzuholen, um die Kosten einigermaßen zutreffend abschätzen zu können. In den meisten Fällen werden die Anschlusskosten unterschätzt.

Besonders bei nicht erschlossenen Grundstücken in abgelegener Lage sollte man zunächst vorsichtig sein, und schon im Vorfeld Erkundigungen einziehen. Hier können im Einzelfall unter Umständen sehr hohe Erschließungskosten anfallen.