Bautrocknung: Welche Kosten fallen an?

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Nach einem Wasserschaden oder auch bei massiver Durchfeuchtung des Hauses ist eine professionelle Bautrocknung die erste wichtige Maßnahme bei der Sanierung des Schadens. Auch bei einem Neubau, in dem die Baufeuchte sehr hoch ist, lohnt sich oft der Einsatz von Trockengeräten, anstatt darauf zu warten, dass der Bau von selbst austrocknet. Mit welchen Kosten für eine Bautrocknung zu rechnen ist, erfahren Sie vom Kostencheck-Experten in unserem Interview.

Frage: Mit welchen Kosten muss man bei einer Bautrocknung rechnen?

Kostencheck-Experte: Das hängt natürlich von der Größe der Räume und dem Ausmaß der Durchfeuchtung ab.

Grundsätzlich gibt es einmal zwei verschiedene Arten von Bautrocknung:

  • die professionelle Trocknung eines Neubaus (Baufeuchte)
  • die technische Trocknung nach einem Wasserschaden

Trocknung bei einem Neubau

Wenn es darum geht, einen Neubau zu trocknen, kann man auf das Trockenheizen setzen. Die Zeitdauer, die dafür benötigt wird, ist unterschiedlich, in vielen Fällen kann man aber von bis zu drei Jahren ausgehen, bis der Neubau wirklich komplett ausgetrocknet ist. Dabei fallen auch höhere Heizkosten an als bei einem später trockenen Haus.
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Ein Neubau braucht ca. 14 Tage zum Trocknen.

Professionelle Bautrocknung schafft das Austrocknen eines Neubaus in rund 10 – 14 Tagen. Die Kosten für dieses auch „Termintrocknung“ genannte Verfahren liegen in einem Bereich von rund 10 EUR pro m² bis 15 EUR pro m² Wohnfläche, die anfallenden Stromkosten sind dabei bereits mit einkalkuliert.

Technische Bautrocknung

Unter technischer Bautrocknung versteht man den Einsatz von professionellen Bautrocknungsgeräten nach einem Schadensereignis wie etwa einem Wasserschaden. Die Kosten richten sich hier stark nach dem Ausmaß des Schadens und der insgesamt zu behandelnden Fläche.

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Bautrockner können Sie in verschiedenen Preiskategorien anmieten.

Für einen gewöhnlichen Bautrockner müssen Sie eine Miete von rund 7 EUR bis 10 EUR pro Tag rechnen. Sehr leistungsfähige Geräte können auch bis zu rund 20 EUR pro Tag kosten. Zusätzlich aufgestellte Heizgebläse kosten in den meisten Fällen rund 1 EUR bis 3 EUR pro Tag.

Zu diesen Kosten müssen Sie dann noch die anfallenden Stromkosten rechnen. Die Leistungsaufnahme der meisten Entfeuchtungsgeräte liegt bei 0,5 – 1,5 kW/h, damit fallen stündliche Kosten von rund 15 Cent bis 45 Cent pro Stunde oder zwischen rund 3 EUR und 10 EUR pro Tag an.

Heizgebläse haben dagegen einen meist etwas höheren Energieverbrauch von 1 – 3 kW/h, damit fallen für den Betrieb dieser Geräte meist zwischen rund 7 EUR und 20 EUR pro Tag an Stromkosten an.

Die Gesamtkosten richten sich dann danach, wie viele Geräte für welche Zeitdauer eingesetzt werden müssen. Die Kosten werden, inklusive der Stromkosten, aber im Allgemeinen von der entsprechenden Versicherung übernommen. Voraussetzung dafür ist nur, dass der entsprechende Anbieter ein sogenanntes Trocknungsprotokoll bereitstellt, aus dem die Zahl der aufgestellten Geräte und der Stromverbrauch der einzelnen Geräte (in kW) ersichtlich sind. Dieses Protokoll braucht dann später neben allen anderen Unterlagen nur bei der Versicherung eingereicht zu werden.

Kostenbeispiel aus der Praxis

Wir haben einen Wasserschaden. Nach der Reparatur des geplatzten Wasserrohrs werden für 20 Tage ein Entfeuchtungsgerät und ein Heizgebläse vom Bautrocknungsunternehmen aufgestellt.

Posten Preis
Anfahrt, Schadensbegutachtung und Geräteaufstellung 40 EUR
Gerätemiete Trocknungsgerät, 20 Tage à 7,90 EUR pro Tag 158 EUR
Gerätemiete Elektro-Heizlüfter, 20 Tage à 1,00 EUR pro Tag 20 EUR
Stromkosten 561,60 EUR
Gesamtkosten für die Trocknung damit 779,60 EUR

Die hier gezeigten Kosten beziehen sich auf einen konkreten Fall und eine Bautrocknung nach einem Wasserschaden durch einen bestimmten Anbieter. Die Kosten für die Trocknung und auch die Kosten für den bezogenen Strom können je nach individuellen Gegebenheiten sehr unterschiedlich liegen.

Frage: Was bestimmt die Kosten für eine Bautrocknung?

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Die Kosten der Bautrocknung sind davon abhängig, wie viele Trockengeräte gebraucht werden.

Kostencheck-Experte: Hier muss einiges berücksichtigt werden:

  • ob es sich um die Trocknung eines Neubaus (vorhandene Baufeuchte) oder eine technische Trocknung handelt
  • wie viele Trocknungsgeräte mit welcher Entfeuchtungsleistung aufgestellt werden
  • wie viele Heizgeräte mit welcher Heizleistung aufgestellt werden
  • welche Aufstellkosten verlangt werden
  • welche täglichen Mietkosten verlangt werden
  • ob zusätzlich noch besondere Trocknungen nötig sind (z. B. Trocknung unterhalb des Fußbodens)
  • welche Trocknungsdauer nötig ist um eine vollständige Trocknung zu erreichen

Frage: Ist ein Trocknen durch Heizen und Lüften nicht kostengünstiger?

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Ein Neubau lässt sich auch gut durch Heizen und Lüften trocknen.

Kostencheck-Experte: Im Schadensfall (Wasserschaden) spielt das keine Rolle, da die Kosten so gut wie immer ohnehin die Versicherung übernimmt. Beim Neubau kann man auch durch (etwas höheres) Heizen und Lüften trocknen, muss dann aber mit sehr langen Zeiträumen rechnen, in denen man Baufeuchte und übergroßer Wärme durch das Trockenheizen ausgesetzt ist.

Die Kosten für eine professionelle Bautrocknung liegen dann oft nur geringfügig über den Mehrkosten für den höheren Heizungsbetrieb.